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虎门史上最高违章建筑15层民房被强制拆除《资讯》手压泵钢丝螺套

发布时间:2020-11-19 14:51:07 来源:建峰五金网

城管局的工作人员正在做强拆违建项目前的安全准备

没有报建没有施工许可证,两三天建一层,已经建成15层高楼,严重影响了周围群众的生活和休息……昨日上午,虎门镇龙眼社区2幢在建的15层居民住宅楼施工工地被责令强制拆除。据东莞城市管理综合执法局虎门分局负责人表示,这是虎门全镇历史上最高的两幢违章民房住宅楼,也标志着在遏制在建违建行动中虎门打响了第一枪。

强拆其中一幢违建外挂升降机

昨日上午9时30分许,南都记者随数十名执法人员来到虎门龙眼社区的两栋违建居民楼现场看到,这两幢已经建成15层的居民楼紧挨在一起,在居民区里显得“鹤立鸡群”。其中一幢已在装修,外墙已经贴了瓷砖;而另一幢仍正在建设中。

“这两幢是居民住宅楼,属于违章建筑物。”虎门镇一位执法人员向记者证实,这两幢楼房的地块是有土地使用证的,但是没有报建,一般居民住宅楼最高不能超过3层半,这两幢建了15层楼,已严重超出了范围,“可以说算是虎门史上最高的违建居民楼!”现场执法人员先切断了施工工地的电路,然后派出工人将其中一幢正在建设中的住宅楼外挂升降机拆除。

普通民宅建成商住楼出租

城市管理综合执法局虎门分局一位负责人告诉记者,这两幢房业主都是龙眼当地的张姓居民。两幢楼的楼层高均为15层,这些地块都是上个世纪村里分给居民的住宅基地。近年来东莞楼价上涨迅速,出租物业仍然是龙眼社区居民的主要收入来源,一些社区居民受房租收入的利益驱动,利用早年从村集体购买的土地,顶风抢建违法建筑的现象愈演愈烈。

屡查屡建执法手段有限

“这两幢楼房是在今年才动工建设的!”昨日上午,一名执法人员说。“平时我们过来巡逻时,业主一闻风早早就跑了,很难碰到人。等我们一走,业主又出来继续抢建。”但今年11月20日东莞召开了清理违建动员大会后,虎门镇相关职能部门把龙眼社区19栋在建违法建筑清理工作作为切入点,经过多次执法、宣传,大部门在建工地已经停建,并自行拆除了升降机设备,“只有个别屡查屡建的,只能采取强拆行动。”

算账

违建背后:可观的房租收入

强拆现场一名包工头向南都记者算了一笔账:一般这种建筑物的造价大约每平方米1400元。“建造这样的一栋楼成本只需要两三百万,但每年的租金收入都有四五十万。”

据现场的一名知情人士透露,强拆现场的这两幢楼都是居民自筹资金建造的。建好后,屋主很可能将以每平方米3500元左右的价格,将其中的单元房出售给别人居住,收益可能更高。

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